香港差餉物業估價署最新公布最新數據顯示，2025年6月份私人住宅售價指數報286.7點，較5月的286.6點微升0.03%，連續上漲三個月，創近5個月新高。今年上半年樓價累積跌幅收窄至0.86%，與2021年9月歷史高位相比，累積跌幅也收窄至27.98%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，最新樓價指數連升三個月，可確立觸底反彈的走勢。然而，升幅受新盤低價推出所限，未如預期理想。他指出，6月份樓價表現持續平穩，主要反映5月中旬至6月上旬的市況。雖然當時拆息大跌，刺激入市意欲，而中美關稅次輪談判亦有好消息，但大型新盤仍以低價搶灘，窒礙二手樓價升勢。

陳海潮認為，目前整體市場氣氛良好，利好樓市的消息持續。他預料7月及8月份樓價可維持穩中向好的趨勢發展，期望第三季可錄約1.5%的升幅。對於全年樓價走勢，他預計可望扭轉過去三年的跌勢，重展升浪，全年升幅或達2%至4%。

 租金指數創5年半新高 第三季有望刷新歷史紀錄

另一方面，差估署數據顯示，2025年6月份租金指數按月持續上升，錄195.6點，升0.31%，已連升七個月共漲1.93%，創自2019年10月以來的69個月（即逾5年半）新高。單計次季及上半年，租金分別升了1.29%及1.61%。

展望後市，踏入7月份，租務料續展旺勢。市場預期第三季按月租金升幅料介乎0.5%至1%之間。若按季再漲逾2.3%，租金將於季內刷新2019年8月寫下的歷史高位紀錄。