香港「免佣金」的租賃市場的租客免佣模式主要通過兩種方式實現：一是提供免費或低價的廣告刊登服務（如 28Hse、Spacious、LetsGetHome），二是將傳統代理的一籃子服務拆解為「按需付費」（Pay-Per-Use, PPU）的增值服務，實現服務的商品化。

平台名稱	主要定位	租客佣金	業主自讓刊登費	主要替代性收入模式
28Hse	綜合聚合/篩選	零	需查詢*	代理廣告、高級會員服務
Spacious	專業聚合/直租	零	HKD 299 / 3 個月 (標準) 6	列表訂閱費/廣告
LetsGetHome	零佣金/按需付費 (PPU)	零	免費 (Self Listing) 7	PPU 服務；業主低佣代理服務 (25% 月租) 1
RentEasy	專注租賃/廣告	零	HK$ 88 (基本廣告) 10	附加文件/服務費 (如收入證明 HK$ 300) 10
AsiaXPAT	外籍人士租賃	零 (自讓)	需查詢*	代理合作、會員服務

備註：此處費用針對業主自讓列表。

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在香港傳統的住宅租賃市場中，地產代理的佣金結構通常較為固定且缺乏彈性。標準的佣金收費模式通常要求租客支付半個月的租金作為佣金，而業主則需支付半個月至一個月不等的租金。

28Hse (28House)

28Hse其涵蓋範圍廣泛，包括住宅、辦公室、車位，甚至提供短期租賃和新盤資訊，平台聲明不要求佣金 。對用戶（無論是業主還是租客）而言，其最大的優勢在於提供了篩選功能，允許用戶明確搜索由「業主直接發布」的物業，從而繞過代理參與交易 。這使得 28Hse 成為尋求 P2P 租賃的租客和業主的重要渠道。   

Spacious (千居)

Spacious提供名為 “Landlord Direct” 的服務，明確定位為房東可以直接出售或出租物業，無需支付代理費用或佣金的渠道 。然而，該平台對業主採用的是固定廣告費模式。業主若選擇標準套餐，需支付 HKD 299 的刊登費用，可享受 90 天（三個月）的單一列表展示和無限編輯權限 。這種收費模式將傳統代理的市場推廣功能成本化，轉變為一個低成本的、預先固定的廣告費。   

LetsGetHome

LetsGetHome是「按需付費」的租賃平台 。業主可以選擇「Self Listing」（業主自讓）服務，此服務對業主是完全免費的。平台的利潤主要來自將傳統代理的一籃子服務拆解為單獨收費的選項。PPU 服務包括 VR 虛擬睇樓、專業租約續訂合約，以及搬遷服務等 。  

RentEasy

RentEasy提供極低價的基礎廣告服務，基本廣告套餐收費僅為 HK$88。除了刊登服務，RentEasy 也提供如租客收入證明文件檢查等附加服務，收費約HK$300。

AsiaXPAT 及社群媒體

AsiaXPAT是一個專注於外籍人士社群的房產渠道，雖然與主流地產代理合作，但也被外籍用戶視為尋找「免佣香港公寓」的有效來源之一 。

此外，Facebook 群組（例如 “directflatrentalhongkong“）和 Carousell等社群和二手交易平台，也是不少用戶推薦的非正式免佣渠道 。

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